Preguntas frecuentes sobre asbestos
¿Tiene planeado demoler alguna estructura o renovar un edificio en el que se perturben más de 100 pies cuadrados/lineales o 35 pies cúbicos de material que contiene asbesto? En caso afirmativo, deberá notificar al Bay Area Air Quality Management District (BAAQMD). Si planea demoler el edificio, aunque no haya asbesto, deberá notificar al BAAQMD. También hay otros requisitos.
¿Cómo puedo saber si hay asbesto en mi edificio?
El asbesto se ha usado en una amplia gama de materiales de construcción, entre ellos:
- Aislamiento térmico y acústico
- Protección contra incendios
- Concreto (Transite)
- Productos plásticos (baldosas vinílicas para pisos)
- Productos de papel (cinta para juntas de drywall)
- Juntas y envases
- Fieltro y papeles para techos
- Aislamiento eléctrico
¿Por qué debo preocuparme del asbesto en mi edificio?
El asbesto está listado como contaminante peligroso del aire por la Federal Environmental Protection Agency.
- Las fibras de asbesto se acumulan en los pulmones. Al aumentar la exposición, aumenta también el riesgo de enfermedades, entre ellas:
- Asbestosis
- Mesotelioma
- Placas pleurales
- Cáncer de pulmón
- Otros cánceres como el de esófago, estomacal, colorrectal, renal, de nariz, de garganta.
- No hay ningún nivel seguro de exposición al asbesto: es preciso evitar todos los niveles.
Cómo ocurre la ‘Exposición” al asbesto, y por qué son particularmente importantes las fibras de asbesto de materiales de construcción?
- Inhalación – Usted respira las fibras de asbesto en el aire, usualmente debido a que han sido perturbados durante demoliciones, renovaciones o reparaciones.
- Ingestión – Las fibras de asbesto de cualquier fuente caen sobre la comida o el agua e ingresan en su tubo digestivo.
¿Cómo evitar la exposición? - ¡Encárgueselo a los profesionales!
Si USTED tiene planeado hacer renovaciones o demoliciones en cualquier lugar que contenga asbesto, necesitará la Certificación estatal y el entrenamiento de AHERA:
- Inspección – Tendrá que contratar a un Consultor sobre Asbesto certificado por el estado para que haga una inspección para determinar la presencia de asbesto. Si piensa renovar o demoler un edificio de 4 unidades o menos, tendrá que tomar muestras de los materiales que puedan contener asbesto antes de iniciar los trabajos.
- Demolición – Antes de la demolición, TODOS los materiales regulados y los materiales no desmenuzables de Categoría II deberán ser retirados.
Una vez que empiecen las tareas de remoción de asbesto, deberá asegurar lo siguiente:
- Métodos húmedos – Todo el asbesto expuesto deberá ser debidamente mojado durante las operaciones de corte, desmontaje, renovación, remoción y manejo.
- Contención – Si se perturba el asbesto, el mismo deberá aislarse mediante barreras físicas que impidan su migración. Estas barreras, que normalmente son láminas de plástico, deberán tener un puerto de observación y un sistema de ventilación de presión de aire negativa.
- Representante en el sitio – El propietario del edificio deberá tener presente una persona entrenada que conozca las regulaciones del asbesto durante la perturbación de cualquier material regulado.
¿Qué hago si descubro que he removido materiales que contienen asbesto?
Todos los materiales residuales que contengan asbesto deberán mantenerse húmedos y sellarse en recipientes etiquetados y a prueba de fugas. Estos residuos deberán depositarse en un vertedero aprobado.